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请相信我----立场 胡海洋叹了口气，你以为我愿意呀，当初我们两个合作的时候，说好了，我负责协调关系，和现场管理，他负责资金。可现在，明明资金有问题，他是一心二用，自然顾此失彼，我就不同了，我是全心全意在这里，说起来，还是哥们吃亏呢，而分成和股权，他比我还多呢。 胡海洋喝干了杯中酒，这种事，谁都心里清楚，合则两利，分则两亏，引进新的资金，我也难呀。可是他的心思，根本不放在这里。 王强明白，谢云鹏的目标是做谢氏的董事长，当然不会把心思放在这么个小项目上，这个项目和谢氏比起来，太小了。 王强本着朋友的义务，还是劝到，你们是同学，合作这么久了，云鹏有优点，比如这里的事务，他是真的没有插手过，都是你说了算。你和别人合作，人家未必这么放心。而且正因为云鹏的心思不在这，才不会对管理指手划脚，若是换了别人，天天在这，你也未必自在。 胡海洋也点头，谢云鹏的确不过问细节，大少爷作风吗，这一点到是让我省事了。你的话有道理，可是我不同意归谢氏，归了谢氏，我还算什么，谢氏的规矩严格，一切都按流程，我可不那么傻，我是缺钱，不缺心眼，我自己干，不就图个没人管吗。 请相信我----劝和 王强进一步分析，其实只要销售进度有保障，后面的资金缺口不大了，在这个情况下，谢云鹏是不会同意让你另找投资商的，所以你们还是商量一下，把证件办了，只要拍地了，有了证件，后面的资金要求就不大了。咬咬牙，挺过去。 胡海洋能喝酒，酒量不浅，这酒基本都他喝了，此时仍然头脑清醒，思维敏捷，他点头，你说的有道理，你和谢云鹏说说，让他干脆和他爹说实话，我们拿项目抵押，从谢氏借笔钱出来，只要拍了地，销售正常，还款没问题，这不大家都好吗。 王强想想，这也是条出路。 这和丰华广告不同，丰华广告是资金链断了，而且李丰吃进的广告牌太多，短期不能套现，但他也明白，谢云鹏在县里的项目，谢董是不知道的。 但王强已经明白胡海洋的态度了，人家不同意进谢氏。如果谢云鹏能找到资金，就合作，找不到，就引进新的投资商，大家的股份都要让一让。 请相信我----返回 王强周日下午回到市区，在车上和谢云鹏打了电话，谢云鹏很热情，一直说辛苦他了，请他吃饭，王强本不想吃饭，可是耐不住云鹏的热情，想了想，那些话，也不适合在办公室谈。 二人吃饭，看到小郑，王强心想，有些话，当着小郑也不好讲，小郑到识趣，酒菜上来后，他忙前忙后，只喝了杯酒，说有事，让他们吃着，他一会儿回来接谢云鹏。王强感叹，小郑到是把得准云鹏的脉。 王强说了胡海洋的想法，人家自由惯了，不惯被拘束，谢氏的规矩严，也是出了名的。胡海洋的建议是要么云鹏从谢氏借钱，要么引进新的投资商，他和本市一家开发公司接触过了，对方刚成立，钱有，就是没合适的项目，对县里的项目有兴趣。 谢云鹏放下筷子，这个胡海洋，真不够意思，这就想甩了我。我现在撤场，他给得起钱吗。 王强忙安抚他，海洋还是想和你合作，毕竟大家是朋友，也互相了解，他也知道找别人更受气，可是项目越拖越不利，成本越高呀，也是没办法。 谢云鹏皱眉，和谢董摊牌，他想了想，也不是不能考虑，那几千万，对谢氏问题不大，况且拍地，也可以分块拍。 他拨打了胡海洋的电话，海洋我和王强吃饭呢，我觉得你的话也有道理，这样你还接着准备拍地的手续，资金的事，我想办法。 请相信我----项目 谢云鹏周一到了公司，给董事长秘书打电话，他想公事公办和父亲谈，也显得郑重其事，秘书说谢董上午有事，下午三点以后来公司，他先安排云鹏的事。 云鹏想了想，总要写份申请书吧。 他让秘书去写了。 他心里想着，说实话吧。 他心里没白，这事黄山肯定早知道了，从建筑商的迟迟不进场，黄山肯定嗅到了什么，那不是省油的灯。 他不明白，平素没少孝敬黄山，关系也处得不错，可是黄山对他的态度，总是敷衍，没有真心帮扶的意思。难道他不明白谢氏以后是自己的吗。 自己哪里不好，又不像别的富二代花天酒地找女人，自己算是不错了，天天上班，对公事也认真。 请相信我----借款 谢董事长听了秘书的汇报，心知肚明，能让云鹏郑重其事就是资金。 他本以为，云鹏是想学云筝，收购县里的项目，这个他也能接受，那个项目黄山做过调查，体量是大了些，不过地段不错，还是可以运营的。 结果云鹏一开口，提的是企业借贷，他愣了一下，云鹏解释，那是和朋友合作的项目，自己也想积累点管理经验。毕竟谢氏是成熟的体制，他学不得什么东西，一切照章办事就好，建一个新公司，从零开始，能迅速成长。 到也能自圆其说。 谢董心的话，拿谢氏的钱，投到你的项目上，这也是你学的经验吗。 谢董在考虑，他是要培养云鹏的，毕竟最省事的办法还是把公司交与谢云鹏管理，这是最理想的结局，除非云鹏有重大错误和问题，目前看他有些急功近利，不算致命的问题。还在考核期。 谢董想了想，借款可以考虑，只要条件合适，这样吧，我和黄山打个招呼，让他安排人考查一下这个项目，我们也要保证，借出去的钱，能收回来，你说呢。 云鹏满脸笑容，好的好的，您放心，项目没问题。 请相信我----安排 谢董和黄山打了招呼，黄山想太子这是想把项目转正吗，居然是借款，他笑了笑。 黄山沉思半晌，给财务的苏明明打电话，让他过来，把事情说了一下，你亲自带队，进入那个项目，调查一下，看看他们的帐。我让王强也去，这样谢云鹏就挑不出毛病了。 苏明明有些吃惊，不过几千万的贷款，对谢氏来说，不是大项目，让他去，他最近正忙于应付税务的例行检查。 他张了张嘴，有些为难。 黄山问他，怎么了。苏明明提了税务的事，这次新换的局长，一直在走访大户，说是走访，可是查得很细，企业的发展目标，运营情况，纳税情况，苏明明一直认真对待。 黄山想了想，还要几天，苏明明说，三天了，按说，这种调研，三天差不多了，可是看架势，还有一阵子。 黄山想了一想，你这样吧，你先组织人去县里，和那个局长打个招呼，说你家里有事，我想，他们也有他们的工作，你也不能保证天天候岗，先缓一缓也好。看局长什么意思。 苏明明只好在黄山面前给那位局长打电话，局长到痛快说了，谁家里都有事，可以理解，这样吧，三天之后，他再来。 请相信我----授意 黄山和苏明明再三交待，一定把工作做扎实，做细致。 考察组里有王强，云鹏挺安心，王强并不乐观，整个小组的人，都是苏明明安排的人，除了他，都是黄山的人。 王强想张口，还是算了，多一事不如少一事，他感觉，凭那个项目，借款问题不大。 到了县里，才发现，自己乐观了。 胡海洋原来是做业务的，对管理并不精通，项目的资料到是齐备，可是所有的开支管理，都是一团混乱，到是有个当地会计管帐，只是关系户。人家把所有的费用，都放在一个科目里，没有细分，这给苏明明的查询，带来了困难，他想分析，那些费用支出大，现在要一笔笔理顺分析。而且好多票据都是白条入帐，没有正规的发票。 苏明明的头大了，越看脸色越差。 苏明明专业学者，对人情世故并不通透，有什么都表现在脸上，到也好相处，王强懂管理，看了那些票据，也有些头大。 王强捏了把汗，可是他和胡海洋不好提什么，只是说，你的帐目管理太乱，还是从市里找个会计来吧，或者，在当地找家会计师事务所，理一理，现在这样子，对以后不好。 请相信我---布置 苏明明不好在这里时间太长，他大概看了看，然后布置任务，让小组的成员，把工作做细，对项目的情况也要了解。 他和王强在第二天下午回来，毕竟苏明明还有财务的工作，王强也不好在这里时间太长，他想了想，给胡海洋说，有事和他打电话，对小组的人，要配合工作。 胡海洋感觉到了问题，并不是走形式，似乎是认真的考察，他说，有必要吗，项目好就行，能还帐就成，这折腾的，比税务还严格。 王强说，谢氏有自己的工作流程，当然不是形式，就是形式也要有个样子，心里的感觉，你连形式都不如人意。 王强只是提醒胡海洋，要配合工作。 王强把苏明明送回家，满口致谢，后来，一想，自己太投入了，表面上，他们都是工作小组的事，要致谢也是谢云鹏。 王强要见谢云鹏，可是谢云鹏晚上有事安排，和银行的人吃饭，说第二天上班谈吧。 请相信我---了解 黄山却是第一时间见了苏明明。 苏明明大摇其头，管理太乱，帐目更是一团乱，不知道谢云鹏怎么想的，都交给他同学了，整个一草台班子。 黄山问项目品质如何，苏明明点头，项目还好，估计也就是项目好，谢云鹏才这么大意。 黄山想了想，如果项目好，那借款会通过，主要是后面的监管了。 他问苏明明，如何通过借款，如何监管，苏明明想了想，财务派人过去吧，约定如何还款，他们的收入主要是销售款，在销售部驻场，款项直接进帐。 黄山想了想，节奏是重点，比如说，你派人在现场，可以直接参与收款，对方肯定也会有要求，比如说约定一年还清，那么每月收款到了十二分之一，余下的款项再由对方收取。 他点点头，他不想在借款的事情上为难谢云鹏，他要考虑谢董的态度，只要保证能正常还款就好。 他说了句题外话，你感觉这个项目的管理和丰华比呢，苏明明笑笑，不好比，人家丰华比较正规，沈华做财务还是蛮好的，有专业的素养，整个公司的工作流程也正常。 请相信我---回复 半个月后，小组回来了，他们汇报的情况来看，项目管理比较混乱，有些支出发现问题，苏明明写了工作报告，给了黄山一份，另一份给了云鹏。 云鹏已经听王强提过了，心里多少对胡海洋有些不满意，也是自己事太多，没顾上内部管理，现在想想，当初应该派个财务去。 王强也提醒他了，现在项目没有正式开展，税务应该不会注意，可是后期一查帐，问题就太多了，好多票据不入能帐，对以后的抵扣会造成影响，公司要多交税。 云鹏皱眉。 现在看了财务部的报告，他相信财务部的公正性，黄山做事，也许不留情面，但公正性是能保证的。 他意识到问题的严重了。 电话里和胡海洋说了，你弄那么多白条，以后怎么入帐，将来不能做费用，多交多少税呀。 胡海洋到是态度诚恳，以前忽略了，我现在注意。 谢云鹏想了想，电话里说不清，就这样吧。 请相信我---上会 会上到是通过了借款的事，但对于回款的方案，到是让谢云鹏吓一跳，派驻会计入场，直接划帐。 他有些犹豫，这样的话，那个项目的底子，谢氏就全都清楚了。 好似他被监管了。 他不说话，会议室非常安静。 他心里考虑，胡海洋不一定同意。 他想了想，能不能两年还清。 苏明明不同意，两年的话，项目都要结束了。 谢云鹏说考虑考虑。 他在想，这个方案对于谢氏来说，还款有保证，可是胡海洋能同意吗。 他看了看王强，王强只好说，项目品质不错，还款没什么大的问题，时间节点是一年太紧张了。他心里明白，项目一期，已经销售了一部分，后期的房源不多，如果按这个方案，估计大半的销售额，都要划到谢氏帐上。 当然销售中心可以预售二期，只是预售二期，也有风险。 请相信我---协商 谢云鹏不得不去一趟县里，和胡海洋直接沟通。 胡海洋马上不干了，这样的还款，能我们的资金流如何保证。 预售二期，如果监管的严格，那也不是容易的事。 谢云鹏皱眉，你就算不找谢氏，别人也会考虑资金流。胡海洋说，谢氏的条款太苛刻，对我们不利。那还不如找人合作，还能谈二期的事。 二人谈得并不愉快。 谢云鹏也在考虑，能不能用二期的地块，抵借款。 这也是胡海洋愿意接受的。 胡海洋原来的想法，先借到款项，如果还不了，自然就转入了二期。 可是谢氏的措施，堵死了这个想法。 他问云鹏，你和谢氏商议一下，能不能在二期上做文章。谢云鹏心知难度太大，二期的规划手续没下来，对于谢氏来说，风险太大。现在的二期，只是他们自己的说法，谢氏不会同意。他说，二期什么也没有，只一个批文，如果有规划证还好。
(责任编辑：卫来 )
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