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丁香花----回旋 李易康的回复极快，三个字，知道了。 岳涵马上让狄宁到公司找他，岳涵需要有个方案，而这事吧，和李易康商议没用，他一句话，随他，他自己要走，关我们什么事，我们又不是幼儿园阿姨，没功夫哄人。 狄宁到是认可苏洪波的才气，她看了苏的方案，到是极为佩服，也学了不少东西，和高人在一起，就是进步快，现在她对项目定位，也有了初步的认知。她当然希望苏洪波只是发发脾气，不是真的一去不回。 丁香花----退让 岳涵问狄宁现在怎么办，苏洪波是发发脾气，还是来真的。狄宁说，以他的性格，傲气第一，像是真的，这是一个以自我为中心的人。 岳涵有些发愁，田总就看上了他，要是人走了，又是我的事，好似我不重视人才。狄宁说，他重面子，要您去看看他，劝劝他，不就是延一个月吗，明延暗不延。岳涵懂了，就是薪酬先涨上来，按转正的待遇，只是手续下个月再办。 岳涵无奈，好办，我走一趟，做个姿态吧，也省得田总说我，不尊重人才。 丁香花----尊重 尊重的结果是，苏洪波提条件，他不在意真延不真延，也不差几个钱，他要特殊对待，不接受公司的考勤制度。他宁可让出三千块钱的工资，要一个特殊对待。 苏洪波说他经常晚上一两点，还有查资料，都没算过加班，他的智力劳动者，用一个打卡机约束他，是对他的污辱。 岳涵心想，考勤是个问题，以苏洪波的状态不可能遵守，也不能真的把他的工资扣完吧，公司那个制度，其实是震慑的意义大，还没人如苏洪波这般。 丁香花---特殊 岳涵点头，同意为他争取，也请他先回到岗位上。 岳涵和田总商议，就按苏洪波的意思，扣他三千块钱，允许他不打卡，工作时间自由选择。但是有一条，公司的大会他必须准时参加，迟到或者不到，一次扣一千。田总同意了。 苏洪波很满意，他终于不用打卡了，他成了明辉集团唯一的例外。 员工自然议论纷纷，李易康叹息，岳涵，你还有原则吗，岳涵说，原则只为大多数人存在。 丁香花—例外 事实上苏洪波是认真工作的，不过时间比较自由，他快十二点才来公司，但是经常晚上八九点了还在公司，他的策划人员，比较辛苦，他们既要遵守公司的制度，也要配合主管的时间，有些无可奈何。 例外是苏洪波的，不是策划部的。 狄宁的销售中心，到是风平浪静，留下的人，图的是稳定，毕竟有二期那根胡萝卜在那吊着，还有是诱惑的。 丁香花—诱惑 苏洪波的市场调研结束了，他的项目定位是做花园洋房，他认为，人们现在重视的是生活品质，这个位置，适宜做花园洋房，明辉的实力大家信服，一期的口碑不错，这时候做二期，投入不大，利润还高，有些景观，可以借助一期的。当然还是需要大笔投入，一是包装一个精品的洋房销售中心，二是做一个大的会所。 这两者缺一不可，这是宣传投入，必不可少，让业主对二期项目的品质有信心，而且不是白投入，销售中心以后可以做物业中心。会所可以收费，带来持续的收入。 丁香花—通过 方案到是一次通过，懂的知道其中的益处，不懂的，并不多事。李易康心中一动，一期他也买了房子，打算搬过来住，现在一看二期，他决定卖掉一期，换二期的洋房。这品质差的不是一点。 田明点头，这个方案，基本符合他的设想，他也想过，普通住房销售难度大，利润还低，不如做成高档洋房，只需要在景观上，下功夫，这个阶层对价格不敏感。 苏洪波得意洋洋。 丁香花—清盘 一期进入了清盘阶段，这个时期，更名开始放开了。同时在办理个人房贷。 销售中心活跃起来，好多业主当时买了七八套，都是为了炒房，他们一面在中介挂牌，一面托销售员帮着卖，当然要给销售员佣金。 这种事，销售部的领导，都睁一只眼闭一只眼，原来怕炒房的冲击房价，现在不用担心了，销售部基本无房了。 事实上，这些房子并不好出手，虽然价格比销售部现行销售的房源优惠，但首款要高了许多。 丁香花—套住 正在这个时期，这个城市开始了限购限贷的政策。 对炒房是一个打击，尤其是限贷的影响极大，好多人，没那么多的首付款，原来指望银行的，现在是不成了。市场进入了观望氛围。 徐媛给肖晨辉打电话，说有事商量。 肖晨辉马上想到了，徐媛的那些房子。 丁香花—客气 因为离了婚，反而到不必互生敌意了。徐媛离婚后，除了看看孩子，到没有和肖晨辉联络，但肖晨辉的事情尽知。 她舍得花钱，送了马小芹不少名贵的化妆品，给马小芹的女儿，也买了不少玩具。马小芹没什么心眼，还一心劝着他们夫妻和好。徐媛到是摇头，不可能了，我们其实说不到一块，本不投缘。不过是他提了离婚我不甘心，后来看到那些照片，才明白，我们不可能了。虽然我没做对不起他的事，只是人言可畏，算了。天下的男人多的事，离了他，我照样过得好。 马小芹到是把自己知道的事，都和徐媛讲了，有人给肖晨辉介绍女朋友，肖的态度明确，一定要母亲满意的才可。徐媛冷笑，妈宝男。 丁香花—见面 肖晨辉想了想，不想在家里和徐媛见面，干脆约了外面的咖啡馆，他不重情调，只是看重这里人少，清静，适应谈话。 果然徐媛说了房产的事，他们中介屯了不少曲苑花香的房子，现在遇上了麻烦，更名不是无限期的，明辉的合同约定是一年。一年后，要网签，那时再更名就困难了。现在过了半年，徐媛他们的资金压力大。肖晨辉说，网签的时间，不能调整，我能帮什么忙呀。 丁香花—回购 徐媛的建议是，明辉集团回购，房价比当时购买的高些，比市场价格优惠些，然后通过销售中心再销售出去。肖晨辉心想，你到敢想，我又不是田明。不过徐媛说，你想想，也不吃亏，这是两利的事。你们销售中心，正常销售，比我们中介出房要容易的多。我们只是想收回资金。要不然，也不会这么优惠的价格出。 肖晨辉本想一口拒绝，又一想，还是客气三分吧，毕竟看在儿子的份上。他沉吟了一下，徐媛，这件事，我帮你。算是给你个人情，不过以后此类事情，你不要找我了。凡事有个度我们之间，还是不合作的好。我劝你一句，挣钱也要考虑风险。 丁香花—答应 肖晨辉算是答应了，徐媛知道他做事说一是一，不来虚的，好吧，这是我最后一次麻烦你，我徐媛也是要面子的人，你放心，我不啰嗦你。听说，你再婚要你妈同意，我可以想像，你妈喜欢什么样的女人，不会太漂亮不会太洋气，一看就是老实忠厚模样。这样也不错，这样的女人，应该不会亏待我儿子，不过我也放心，你妈再瞧不上我，对孙子还是不错的，好吧，祝她早日找到称心的儿媳妇。说完，放下一百元咖啡钱，起身走人。 看着徐媛的背影，依然袅袅婷婷，凭本心说，徐媛五官就是一般人，胜在会打扮，肯打扮，穿衣极为时尚，甚至是新潮，看看徐媛的服饰就知道今年流行什么。 丁香花—运作 不管怎样，肖晨辉真心希望，徐媛离开他之后，依然过得幸福时尚，他和她没缘份，但不是仇人，还是能帮忙就帮忙。只是对着徐媛他会有些失落，看见她，好似看见自己的青春岁月。 他想了想，给岳涵打了个电话，去他家聊点事，岳涵有些宅男的优良品质，下班了，除了必须的应酬，就是在家里，他经常下厨房做饭，说美好人生从美食开始。 他知道，要办通这件事，必须得到岳涵的支持。 丁香花—缘份 岳涵果然在家，到是客气的邀请他来吃饭，正好做了几个菜。 马小芹很奇怪，岳涵居然没受徐媛离婚的影响，岳涵态度鲜明，亲戚是亲戚，朋友是朋友，我这辈子就做成了一次媒人，结果还是离婚收场，算了，好合好散，再见不难，没必要非弄得和仇人一样。 娇娇更喜欢李叔叔，因为李易康总是笑容满面，会和她一起做游戏，给她玩具，肖晨辉也送礼物，只是他表情太严肃。 丁香花—方法 肖晨辉提了回购的事，岳涵心想，你还够义气，不过这笔资金不少，徐媛他们手里应该有七八十套的房源，一套按五十万计算，也要四千多万的资金。 公司未必乐意。可是徐媛说的有理，公司也不吃亏，这些房源放到销售中心，让销售员敞开卖，不是问题。他说，能操作，你不好和田总讲，我来说吧，还要和易康打个招呼，毕竟他分管销售部，那个，徐媛那，让她找我吧，我想过了，田总会同意，不过不会一次性付款的。我们可以，分批次付款，三个月给也结帐就行。 丁香花—讨论 田明对这件事，到是不反对，不过他的意见是不愿意先行占用流动资金。他的想法是交给销售中心，按月结。 不过徐媛说他们要先收回一千万，因为他们有新的项目投资，是海南的项目，要在那里建房产中价，需要这笔启动资金。 最后田总只同意五百万，另五百万是肖晨辉先行垫付了。不过他叮咛岳涵，不用和徐媛说她垫付的事，就说公司付款好了。 徐媛拿了第一笔款子，把曹天东介绍给岳涵，以后让曹天东来和你们对接，我下个月去海南。 丁香花—劝告 岳涵敏感的说，你是不是和曹天东合作了。 徐媛点头，我们俩开了个公司。我是董事长，他是总经理。岳涵有些不解，你看上他什么了，不过我劝你，钱是钱，人是人，你要分开，就算你找他，也要看紧你的钱。肖晨辉对你错，这一千万里，他垫付了一半，田总只肯出一半。不过肖晨辉不让我告诉你，你就装作不知道好了。 徐媛愣了一下，好吧，他不愿意我领这个人情，我就不领了，你告诉他，我以后不会麻烦他。这几年在海南，回来的也少，不会影响他的生活，他要结婚，就找个本份听话的，要不然，还是过不到一块。 丁香花—叮咛 岳涵想了想，毕竟是亲戚，还是又加了一句，你听我的劝，钱在你手里，曹天东人长得还行，看着也机灵，这样的人，不愁没女人喜欢，你留个心眼，你上有老下有小，不是小年轻，不管你们结婚不结婚，一定要看好你的钱。别弄个人财两空。 徐媛点头，你放心，我不傻，曹天东还能干，我需要他。走一步看一步吧，如果合适，就发展，不合适，做个业务帮手也行。 丁香花—祝福 岳涵感觉，大家都是成年人，话说到这里，他也算尽心了。徐媛这个人不坏，也大方，就是有任性和自我，随缘吧，人家也三十大几的人了，自己说几句就成了，话太多了，招人烦。 岳涵说好吧，你自己多留个心眼，你本质还是个单纯的人。有事和我联络。 房源放到销售中心，李易康到是挺惊讶，还有这样处理他们的房源的方法，岳涵说，公司也没坏处，这个价格有利润空间。 丁香花—质问 李易康是个心态比较平和的人，不过他还是说，如果不是肖晨辉要做这件事，一般的中介和我们联合，我们会同意吗，即使同意了，也不会先付一千万吧，岳涵只好解释，不是一千是五百，那五百是人家肖晨辉自己垫付的。就算他想帮他的前妻，我们公司也有利，何必较这个真，你这个人，不是这样的。这次怎么这么关注这件事，反正放到销售中心，销售了出去，销售员多拿份提成，公司也有差价，何乐不为，三全齐美的事。 李易康无奈的一笑，我到不是不赞成这件事，只是感觉这么大的事，肖晨辉都不和我打声招呼，直接弄成了决议，把房源往销售中心一放，眼中还有我吗。
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